房子的需求无非是自住或是投资，当然，不管是哪种需求，都是不希望自己买了房接着就贬值的，买房当然不能吃亏，到底买什么样的房子才能不吃亏呢？也许每个人的准则都不同，但基本准则应该是一样的，方便、舒适。
随着现近人口的增长和城市的发展，交通和配套设施越来越完善。很多楼盘开发商就是看中交通和大型商场，超市等周边配套对广大购房者的巨大吸引力，在营销中也会将交通和配套作为一个重要的卖点，而购房者在购房的时候也会将这些作为一个重要的考虑因素之一。但我们通常所说的配套并不是单单指的是商场、菜场、学校等，还应该包括居住生活的配套，因为这些都是直接影响着日后的居住生活指数。
上期小编就从地段交通方面为您解析了楼盘需要考虑的因素，还实际列出了一些楼盘做了置业参考，今天小编就从楼盘配套设施方面为您继续解析！
[page]居住密度及私密性[/page]
房子是我们自己的私密空间，是我们放松身心的地方。相信一拉窗帘就看见别人家的窗户，一开窗就能听见对面家里传出的吵闹声音，一定不是您对家的定义。所以，买房子私密性很重要，不可忽视。
住宅之间的距离除考虑日照、通风等因素外，还必须考虑视线的干扰。一般情况下，人与人之间的距离24米内能辨别对方，12米内能看清对方容貌。为避免视线干扰，多层住宅居室与居室之间的距离以不小于24米为宜，高层住宅的侧向间距宜大于20米。此外，若设计考虑不周，塔式住宅侧面窗与正面窗往往形成“通视”现象，选择住宅时应予以注意。
忆美国际公馆
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忆美国际公馆，位于监利大道和华容路交汇处，是中心城市的门户之地。项目引入5星级豪华入户大堂，100%国际品牌用材，标准3米层高，家宅高人一等；2万㎡格调商业，让公馆主人下楼即享。加上周边的文化、一条龙教育配套，公馆生活自然尊荣倍享。
近期动态：项目连续4个月蝉联销冠，新品问世在即！6月20日，忆美水上乐园劲爽开放！
项目地址：监利大道华容路交汇处，华容路1号
售楼电话：400-004-0716 转 106【
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[page]公共建筑[/page]
好的居住条件取决于房子、环境、配套设施三个方面，其中，配套设施这一块包括市政配套、生活配套两个方面。市政配套无非是水、暖、气、热等，当然缺一不可。在购房过程中，买房人也会再三询问，而对生活配套这一块，很多人却不够关注。的确，生活配套短期缺项，大家都可以忍段时间，但如果居住区生活配套从规划上就不齐备，那么该区域居民的生活品质肯定没保证。
如今，买房人也越来越重视住区内配套公建是否方便合理。稍大的居住小区内应设有小学，以排除城市交通对小学生上学路上的威胁，且住宅离小学校的距离应在300米左右(近则扰民，远则不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，服务半径不要超过150米。
百晟首府
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百晟·首府地处江城路与北环大道交汇处，是城北新区中心，新汽车站、新人民医院近在咫尺，翔宇中学毗邻相伴。项目始终以“高起点规划，高标准建设”为宗旨，将该项目打造成品质兼城市综合体，自建幼儿园、休闲购物中心、餐饮娱乐中心、时尚专卖店，给孩子上学和家人购物提供一站式的服务，随着百晟广场的开放，5.3万方的主题情景商业将汇聚更多人群消费磁场，铸就财富策源地，商业价值前景无限，投资或自住都是赚到。
项目地址：监利县江城路与监利大道交汇处(翔宇中学旁)
项目电话：400-004-0716 转 103【
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[page]小区绿化[/page]
随着房地产开发业的蓬勃兴起，人们环保意识的日益增强和对生活环境要求的不断提高，在选择住房的过程中，人们开始强调景观环境方面的条件。居住小区的综合环境在人们心中越来越占主导地位，而居住小区绿地是综合环境中重要的组成部分。
所说的绿地率指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌 消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。
栖湖·凯旋城
栖湖·凯旋城项目,位于监利大道与华容路交汇处，总占地120亩，总建筑面积逾34万㎡，总投资超10亿元。项目建筑由四栋小高层、十栋高层、一栋酒店公寓组成，并涵盖4万平米情景商业街，为监利Art deco建筑风格作品，欧式皇家主题园林社区，并拥有社区景泳池，超大赠送户型面积，建成后将成为监利高端大型人居社区。
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穿越绿草如茵的坡地，走过葱翠树木林立两侧的道路，自然与生活放佛融为一体。这仅仅是欧式皇家园林的一角。在栖湖·凯旋城，精雕细琢每寸空间，各种名贵树种交织，400米纵深水景中轴，5大景观带，10大景观节点，特色花径步道，多层次叠景设计，呈现出集景观大道、景观线轴、灵动水系、养眼绿意、空间小品于一体的唯美立体园林，更有社区泳池侵润其中，恍如森林嬉沐，在这里，品质生活将会是生活的常态。
近期动态：栖湖•凯旋城87-137㎡园林实景现房，新品加推，即买即住，火爆热销中！一期已经开始陆续交房。
项目地址：监利大道与华容路交汇、新客运站东500米
项目电话：400-004-0716 转 112【
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[page]小区布局[/page]
小区的合理规划现在也是一种能够吸引到购房者的一项内容，如果小区里面的环境，地域设计等等都非常合理，并且让消费者满意的话，很有可能这就是让消费者决定买房子的决定性因素，也是能够吸引消费者购房的一个关键点。
购房者在选择户型、楼层的时候，都会实地看该户型的通风、采光，是否会被楼栋阻挡日照、隔音效果怎样等等，这些都是为了保障人们工作、生活的质量与安全。如果楼间距过近，住在一层的住户应该都有同样的体会，自己房屋的日照时间大大低于高层的住户，尤其是到了冬天，大白天的有时候也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过近造成的；其次，楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响；楼间距过近还会对隐私保护不利，忍受噪音干扰。
监利人信城
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监利人信城位于监利大道与常青路交叉口，项目占据黄金枢纽和未来核心商圈，毗邻县政府、规划广场，享有新汽车客运站、新人民医院、章华幼儿园、章华小学、实验中学、翔宇中学等高府名校配套资源。它由于地段的优势，也倍监利县市民的喜爱，无论是小区绿化、楼间距还是项目户型都是购房者的目光集结点。
近期动态:监利人信城作为中央国际社区、五星服务品质，让利土地红利，回馈监利父老！ 打造监利性价比之王！目前购房可享受团购1万立享95折活动，同时还有iPhone6S豪礼相送，约86-130匠心精琢户型，全城火爆抢购中！
项目地址：监利大道特1号（新客运站斜对面）
项目电话：400-004-0716 转 109【
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[page]小区内交通[/page]
小区道路就好比人身体内的管道，只有畅通才能保证血液、营养的传送和废弃物质的排放，稍有堵塞，人就会生病，小区环境也是这个道理。试想一下，现代都市的交通已经够让人头疼了，没有出小区就堵上了，人的心里会舒服吗？小区道路能够贯通，别出现类似于死胡同的情况。
现在的居住小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。目前作为楼盘卖点的“人车分流”，汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但这种方式造价较高。汽车泊位还分为租赁和购买两种情况，购房者有必要搞清楚：车位的月租金是多少；如果购买，今后月管理费是多少，然后仔细算一笔账再决定是租还是买。
滨江·未来城
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滨江未来城地处监利主城核心——建设大道与江城南路交汇处，一线临江承载人居梦想；中心地段五分钟生活圈造就咫尺繁华，内外双景、欧式风情演绎雍容华贵。项目地对面是家居城，在这里安家买家居终于不用受累了，三分钟直达中百购物中心、苏宁电器、肯德基;幼儿园、实验中学教育资源近在咫尺。全面覆盖教育、医疗、文化娱乐、商业四大资源，一站式便利生活轻松享有!
近期动态：6月25日滨江·未来城即将开启欧洲杯主题活动，玩游戏，减房款，并有精美礼品相送，错过就只有再等4年哦！
项目地址：监利江城路与建设大道交汇处
项目电话：400-004-0716 转 117【
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