监利冬季买房攻略来袭 赶紧看一下！

　　大家都知道冬日的天气是非常寒冷的，温度较低，环境也和以往的差别较大。因而不少人觉得夏天看房比较好，毕竟夏季天气适中，日照时间长，可以让买房者对房子的建筑质量看个明白，可以详细了解房子的通风、排水效果。但是冬天看房也是比较有优势的，尤其在住宅阳光、通风、保温问题及工程质量等方面可以直观的进行考察，对于这些影响居住的重要因素，唯有经历冬季的检验，才能证明所购房屋是否“真金”。下面就来看看小编整理的关于监利冬季购房的攻略，希望给正在买房路上的你带来帮助。

　　冬季购房攻略一：如何判断房屋质量

　　冬季购房，一般会出现恶劣天气，这个时候是考验房屋质量的时候。有什么问题，经过极端天气，一些房屋质量小问题都会出现，这个在看房的时候我们就可以了解了。同时，冬季购房可以比在其他季节更全面地了解房屋的质量，如煤气、水电、门窗的密封情况，甚至于社区环境。因为在其他季节社区的绿地很容易掩盖一些问题，而进入冬季后，购房人可以更加明晰地发现此房屋以及社区的缺点，更好地判断房屋质量。

　　冬季购房攻略二：如何判断房屋采光和通风

　　一般来说，进入冬季，日照时间短，这时看房就比较容易发现楼间距是否足够大。有些小区的楼间距虽然符合标准，但是由于朝向度数不合理，周边建筑物，特别是处于左右两侧位置的建筑物遮挡等，使得一般楼层实际采光时间大打折扣，在正常时间内如上午10：00--11：00时，3层以下房屋光线仍很弱。

　　另外，因为冬天的房子一般都关窗，如果此时通风效果能达到预期，那其他季节就不用操心了。当然，如果你选的房子恰好在风口上，也不利于室内保温。这些问题都是只有在冬季才能检查出的毛病。

　　冬季购房攻略三：查看小区景观

　　买房大家都比较关注小区的环境，而在冬季，购房者可以清晰的发现环境的优劣，物业管理的漏洞，比如社区是否卫生、景观如何，从细节来看服务。现在购房者买房的时候，小区的物业管理如何也是重要的一个衡量条件，毕竟要长时间居住，选好管家很重要。

　　冬季购房攻略四：年底将至 入市房源多

　　大家都知道买房除了金九银十是销售旺季，同时年底也是购房热潮期，因为不少在外工作的朋友趁着过年有假期，会回来看房。而房产开发商也会拿出满满的诚意，推出多款房源，以供返乡置业人群选择，还有多重购房优惠大礼，想必会让不少人心动。因此，购房者如果在这一时期购房，选择空间较大，考虑时间也相对较宽余，一般都能选到心仪的房产。

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