购房知识 了解这四点买房的时候更省钱

　　相信对于大多数工薪阶层来说，购房都是需要花费大笔资金的。他们肯定是希望购房时会有优惠，然而很多购房者都不是很了解。下面小编就来跟您分享一下买房省钱的几大妙招，希望给大家带来帮助。

　　一、开盘前就要了解楼盘项目

　　目前，所有楼盘在开盘都会有一个客户登记认筹的过程。而在这个过程中客户可以拿到优惠，用来抵扣开盘时购房的房款。因此，大家在买房时，前期一定要咨询该楼盘项目，以及提前登记认筹。

　　二、一般来说购买尾盘更划算

　　当楼盘开发商项目达到一定销售阶段，所剩房源不多的时候，剩下最后十几套房。那么这个时候买房，价格就会便宜许多，要是遇到好的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高，这个时候买到房子就是赚到了。

　　三、选择得房率较高的房子更省钱

　　买房的时候要注意询问一下得房率，一般来说，得房率低的房子居住环境更好，但是单位面积房价更高，在经济条件不是那么宽裕的情况下，可以选择一些得房率较高的房子，目前市面上得房率大于80%的房子，价格更为接近套内均价。

　　四、 选物业费更低的社区

　　物业费与房款相比虽只是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，选择物业费较低的房子，入住后的居住成本能省下不少。

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