年关将至 监利人返乡置业必看的购房攻略

　　年关将至，春节“回家”成了幸福的首要关键词。关于房子，关于生活，关于幸福，还有一条令人心悦的通途：返乡置业。那些在繁华的一线城市中奔忙拼搏的游子，偶然返乡，竟发现美丽的家乡已经成为置业者的“幸福港湾”。

　　下面小编为大家整理下五大返乡置业攻略：

　　攻略一：深入了解购房政策

　　一般说来，返乡置业者并非长期在家乡生活，对购房政策包括贷款政策不能全面地了解，那么在购房前首先要了解到购房和贷款的政策。了解了这些才会在购房上做出合理的计划，自己需要什么样的房，要购买多大的房，都得计划好。

　　攻略二：了解流程准备好材料

　　在自己准备买房子之前，应先了解一下买卖房屋的一般流程，对整个买卖流程有个大致的、常识上的认识，这样才能避免在房屋交易的过程中犯一些比较低级的错误，如对一些买房过程中的特殊事项不作约定或约定不明确等。与此同时，因为返乡时间仓促，建议提前了解清楚购房所需材料，备好了再去买房，以免两头跑，担误时间。

　　攻略三：使用“比较法”选房

　　俗话说“不比不知道，一比吓一跳”，多看几个户型，多走几个楼盘，亲自感受一下，对于好坏也会在心里形成一个判断。具体而言，建议返乡置业者们应该要有一个合理的选择范围，并多进行比较，考察清楚再做决定。

　　攻略四：新房查五证、二手房也要看原件

　　所谓防人之心不可无，尤其在买房这件事上，谨慎小心总是没错的，在决定买房签合同的时候，一定要记得查看开发商的五证是否齐全，只有齐全了才能够放心的签合同。

　  二手房没有五证就不用查了吗？NO。二手房一定要看到房本的原件，如果对方是多人共有，比如夫妻共同产权，需要双方都确认才可卖房。如果是集资房、小产权之类的，也要谨慎购买。

　　攻略五：签购房合同一定要谨慎

　　购房合同一旦签订就具有了法律效益，在房子出问题后可以维护购房者的法律权益，因此购房者在签订购房合同的时候，一定要仔细查看，开发商是否使用了正规的合同文件。

　　阅读合同时，注意查看条款中对于房款、房子的面积、交房时间、违约责任等是否都做了明确的规定，如果没有，要提出来并在补充协议当中加进去，切记不可有模糊的数据，尤其要精确时间。

　　随着“返乡潮”登陆。新春黄金销售期即将来临。通过往年购房统计分析，春节购房成交客户中，近半成交客户是来自返乡购房。针对春节重要营销节点，制定优惠措施，以吸引年终置业及返乡置业购房客户是很多开发商必做的营销动作，返乡攻略也已经有了总结，说了这么多，对于我们监利有哪些楼房值得购买呢？小编为您来推荐几个楼盘项目为您返乡置业作为参考。

　　返乡置业推荐楼盘:翔宇华庭

　　推荐理由：

　　翔宇华庭从交通来看是占尽了红利，红城大道府西路、北环大道、江城路四条核心主干道形成一个“两纵两横”立体交通模式。四通八达。

　　翔宇华庭从环境来看按照“书香门第，城市里的桃花源”居住理念打造，出则繁华通达，入住自然静谧。四点学堂、翔宇书院、乐活天地、儿童乐园、WiFi全覆盖、玫瑰主题广场等众多配置，为业主呈现安心、省心、贴心的享受和服务，回家一里书香花园相伴，俯瞰万家灯火，独享一份城中清幽，家庭至欢。

　　翔宇华庭从学区来看，坐拥3-18岁一站式名校教育，周边思桥国际幼儿园、章华小学、红城小学、翔宇中学等，为孩子提供出家门、到校门的便捷。

　　翔宇华庭从配套来看，与百晟广场毗邻对望周边县政府、中心医院、中心客运站、高端酒店、农贸市场、商贸城等环伺。

　　翔宇华庭从发展来看，由于学区陪读租房市场巨大，坐享稳定收益与升值。

　　所以说，翔宇华庭是你返乡置业的不错选择。

效果图

　　参考价格： 4280元/m²

　　项目动态：翔宇华庭建筑面积约69—128㎡二期新品持续热销中，恭迎品鉴！

　　楼盘地址：红城大道与府西路交汇处（翔宇中学西侧）[城区]

　　项目电话：0716—3563333

　　返乡置业推荐楼盘:监利万达广场

　　推荐理由：

　　监利万达广场从交通来看，坐拥新老城区核心位置，坐享城市发展的利好，交通便利，5分钟之内客运站商圈、中百商圈、天府大市场、春风市场等城市繁华尽收眼底。

　　监利万达广场从坏境来看，环境优越，自身配备大型商业、超市、购物街，让您足不出户一站式体验繁华生活，天府广场的落成，必将为监利人们的生活方式注入新的元素。

　　监利万达广场从学区来看，近邻玉沙小学、实验中学、监利新一中等师资雄厚的学府，让您的孩子赢在起跑线上，让孩子自小熏陶浓厚的人文与书香气息。

　　监利万达广场从配套来看全县优质医疗、教育、银行、超市云集于此。

　　监利万达广场从发展来看，万达广场是全球商业地产行业的龙头企业万达集团旗下的巨型城市综合体，目前已在全国开业285座万达广场，所建之处，都成为当地的地标性建筑。万达广场内容包括大型商业中心、城市步行街、星级酒店、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。

　　所以说，监利万达广场也是你返乡置业的不错选择。

效果图

　　参考价格： 4500元/m²

　　项目动态：约95-139㎡稀缺臻品，全城争抢！

　　楼盘地址：监利江城路与天府大道交汇处[城区] 

　　项目电话：0716-3588888

　　返乡置业推荐楼盘:银湖国际

　　推荐理由：

　　银湖国际从交通来看，占据城北黄金枢纽和未来核心商圈，产品功能及生活配套全新升级，48万方高端国际生活大社区，再创新一代城市繁华封面。致力打造监利品质住区新典范。

　　银湖国际从环境来看，一座城市，往往只有1%的区域，承担起它99%的盛名。5分钟可达中百繁华商圈，城市一路向北，监利人居新版图大势已定。

 　　不拒繁华，亦深藏自然，引领上流生活姿态。银湖国际外揽林长河风景休闲带，鸟语花香，悠然境界，纳藏于心，内修精致园林，大手笔植入造景元素，绿树红花点缀其中，放眼皆为姹紫嫣红，置身于此，独揽城市无限风光。

　　银湖国际从学区来看，翔宇重点高中，章华小学，章华幼儿园。

　　银湖国际从配套来看，靠近县政府、县人民医院，享有城市高端配套。

　　银湖国际从发展来看，位于监利县章华大道·章华小学斜对面，为上市房企福星集团再度起航，在监利文体旁匠造继银湖城后第二代升级产品。

　　所以说，银湖国际是您返乡置业的不二选择。

效果图

　　参考价格： 4200元/m²

　　项目动态：1~6#楼火爆热销中，7#楼诚意登记中！

　　楼盘地址：监利县章华大道文体中心旁（章华小学斜对面）

　　项目电话：0716-3568888

　　返乡置业推荐楼盘:博森翰林城

　　推荐理由：

　　博森•翰林城从交通来看，享有便捷交通路网，是监利中央文化生活区核心区域

　　博森•翰林城从环境来看，以美国纽约曼哈顿中央公园的规划为灵感，在社区内打造中央景观长　　廊，将西方学院派的人文情怀与东方礼而富学的优雅精神相融合，为孩子营造一个生态、优雅、人文的公园之家。

　　博森•翰林城从学区来看，临近监利中学、章华小学、章华幼儿园等优质教育资源，满足子女高品质成长需求；

　　博森•翰林城从配套来看，政府机关、事业单位等政务配套资源集聚，监利政务正在成型；区域内拥有监利文体，是监利文化体育活动的城市主场；

　　博森•翰林城从发展来看，新建立的监利客运站位于项目西侧，这里已经成为监利的城市枢纽。

　　所以说，博森•翰林城是回家置业的佳选。

　　效果图

　　参考价格： 4500元/m²

　　楼盘地址：监利大道与华容路的交汇处

　　项目电话：0716-3387777

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