任志强：下一轮房价上涨将很快出现

　　每日经济新闻报道说，任志强称，2006年以前的土地是低增长、负增长的，2007年房价一定是高增长，到2009年土地是低增长、负增长时，2010年房价一定是高增长。“现在，我们依存的是2010年土地低增长，导致2011、2012年有大量的库存，但这种库存不能正常消化和运行的时候，就变成了低的土地供给，而这种低的土地供给再形成的将是下一轮土地的高增长和房价的高增长，土地供应情况又说明新的供给情况不会再出现。下一轮，一定是房价的高增长。”
 

　　相关报道
 

　　地产股盘中发力 前7月全国地产投资额增15.4%
 

　　国家统计局周四公布的经济数据显示，1-7月份，全国房地产开发投资36774亿元，同比名义增长15.4%，增速比1-6月份回落1.2个百分点。其中，住宅投资25226亿元，增长10.7%，增速回落1.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.6%。
 

　　1-7月份，商品房销售面积48593万平方米，同比下降6.6%，降幅比1-6月份缩小3.4个百分点；其中，住宅销售面积下降7.5%，办公楼销售面积增长12.2%，商业营业用房销售面积增长1.2%。商品房销售额28699亿元，下降0.5%，降幅缩小4.7个百分点；其中，住宅销售额下降1.1%，办公楼销售额增长4.3%，商业营业用房销售额增长3.9%。
 

　　上述经济数据公布前后，A股地产股盘中走强。
 

　　房价未合理回归 调控不容动摇与松懈
 

　　新华社8月9日发表的时评文章《楼市调控“棋到中盘”，逆水行舟不进则退》说，7月以来，房地产市场的种种波动再次牵动公众神经：北京等城市商品房成交量快速反弹；一些地区新建住宅平均价格环比上涨；部分城市“地王”再起……种种情况，既表明了房地产调控之难，更充分折射出巩固调控成果、深化调控举措的迫切。
 

　　楼市调控“棋到中盘”，何去何从，事关调控成败；又如逆水行舟，不进则退。事实上，敏感的人士已经注意到，尽管当前房地产市场出现了种种波动，尽管种种“放松调控”的杂音和误读不断出现，但中央调控房地产市场的决心没有丝毫动摇。7月7日，温家宝总理在常州调研时强调，要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹，造成功亏一篑；7月下旬，国务院派出8个督查组赴16省份，对房地产市场调控政策措施落实情况进行专项督查……种种动作已经释放出了鲜明的信号：房地产调控将依旧“紧”“严”当头，按照既定目标不断努力，绝不会“半途而松”、“半途而废”，更不允许出现政策跑偏、越调越高的现象。