国家发展和改革委员会5日公开责成北京市发展改革委依法处罚违反《商品房销售明码标价规定》等法规的10余家房地产企业，并持续跟踪相关企业整改情况，确保规定落实到位。
发展改革委说，《商品房销售明码标价规定》和北京市发展改革委发布的《商品房销售明码标价实施细则》已于5月1日起正式施行。日前，发展改革委会同北京市组成10个检查组，对北京市30多家房地产开发企业在售楼盘明码标价执行情况进行了调查和检查。
经价格主管部门检查，北京市部分楼盘未在交易场所醒目位置明码标价、未一次性公开所有预售房源、未如实标示优惠折扣、未如实标示已售房源价格、未标商品房价格相关因素等问题。
据发展改革委介绍：检查发现的问题公布主要有：未在交易场所醒目位置明码标价、未一次性公开预售房源、未按规定标示优惠折扣条件、未如实标示已售房源价格、未标商品房价格相关因素。
社科院城市幸福感排名榜单遭质疑
社科院城市与竞争力研究中心与社会科学文献出版社联合发布了《中国城市竞争力报告》，这份报告首次对中国的294个城市进行了幸福感指数排名。在294个城市中，石家庄市居民幸福感排名。接下来分别是临沂、扬州、承德、滨州、莱芜、鹤壁、包头、北京等地。
据了解，这是中国城市竞争力报告首次尝试对294个城市进行“幸福感指数”的调查和排名。“能够把幸福感的竞争力排出来很了不起，但我觉得排得不一定准确。”国务院研究室综合司司长陈文玲表示对其中的结果提出了不同看法。福建省发展研究中心主任李闽榕也表示，新概念“幸福竞争力”是一个难度非常大的问题，因为主观因素比较多的指标，而在研究中容易把主观性的指标“一刀切”。他认为，幸福感是一种心里的感受，不能用一种指标体系进行评价和衡量幸福感，而要通过不同的层次来评价和排列，“这样更加科学一些”。
2011房地产蓝皮书：更严厉调控政策或出台
2011年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会5日在北京举行。《房地产蓝皮书》副主编尚教蔚作主题报告时指出，面对房价快速上涨，政府今年不断加大房地产市场调控，更严厉的调控政策在2011年将被迫出台，调控政策可能向存量市场延伸。
在分析2011年房地产市场走势时，尚教蔚表示，房地产调控政策面临多方挑战，政策实施可能出现反复。
面对房价快速上涨，中国政府今年不断加大房地产市场调控，在房地产市场特别是住房市场投机性需求仍未得到有效抑制，房地产调控面临多方挑战。
尚教蔚还称，更严厉的调控政策在2011年将被迫出台，调控政策可能向存量市场延伸，住房持有环节可能成为未来调控政策重点，这将严重影响多套住房持有的既得利益的群体，增加政策出台的实施难度，导致调控政策实施出现反复；房地产持有税进入酝酿和试点阶段。
4月北京商品住宅环比小幅上涨6.42%
据亚豪机构统计数据显示，4月商品住宅的整体成交均价为20461元/平米，环比小幅上涨6.42%，但同比去年同期下降了9.67%近一成。按实现成交的商品住宅统计，楼市仍处于供大于求的市场格局下。4月供应量超出需求量1090套，这使得楼市存量住宅再度增加，目前已接近10万套。在这种局势下，楼盘销售压力加大，压迫开发商资金链，老项目难以提价，新盘定价则会更低，有利于成交价格的平稳走低。
亚豪机构副总经理高姗分析，从3月商品住宅成交的户型结构来看，除三居成交上涨外，其它居室均在下降，三居环比3月，成交占比增加了11.23%，套均成交面积为116平米。而与4月成交的居室、面积向上变化相对应，均价的成交结构则出现向下趋势，低价格段商品住宅成交占比明显增加。
