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上周新房成交40套 栖湖•凯旋城第一

2014年12月23日 10:34     小编:     监利房网|0     点击:2126

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  2014年12月15日 至 2014年12月21日监利地区销售总交易记录40套,面积5065.48㎡,金额20738142.6元,均价4094.01元/㎡。其中住宅销售29套,销售面积3554.78㎡,销售总额为14246760元,均价4007.78元/㎡。非住宅销售11套,销售面积1510.7㎡,销售总额为6491382.55元,均价4296.94元/㎡。

  一:上周(12.15~12.21)监利地区住宅成交量前三排行
 
排名 区域 楼盘名称 成交面积㎡ 成交均价元/㎡ 成交套数
1 城区 栖湖·凯旋城 1204.28 3702.8 9
2 城区 监利·银湖城 811.35 4589.9 5
2 城区 百晟·首府 585.9 4013.06 5
 
  上周(12.15~12.21)监利城区住宅成交量的前三排行的楼盘名是栖湖·凯旋城,上周成交9套,成交面积是1204.28㎡,销售均价为3702.8元/㎡;监利·银湖城和百晟·首府并列第二名,上周均成交5套,成交面积分别是811.35㎡和585.9㎡,销售均价分别为4589.9元/㎡和4013.06元/㎡。

  图一:上周(12.15~12.21)监利地区商品房、住宅成交量对比图(包含乡镇)


 
  上周(12.15~12.21)监利地区商品房共成交40套,商品房成交均价为4094.01元/㎡;其中住宅成交29套,成交均价为4007.78元/㎡;非住宅成交11套,成交均价为4296.94元/㎡。上周住宅成交量冠军是栖湖·凯旋城,成交了9套,从而夺得冠军。第二名是监利·银湖城和百晟·首府,均成交了5套。

  图二:上周(12.15~12.21)监利地区商品房、住宅成交均价趋势图(包含乡镇)


 
  上周(12.15~12.21)监利地区商品房成交均价为4094.01元/㎡,住宅成交均价为4007.78元/㎡,非住宅成交均价为4296.94元/㎡,从折线图来看,上周监利地区商品房成交均价呈现下降趋势,但没有下降很多,还是在4000以上,而住宅成交均价则呈现上升趋势,进入4000大关。

  图三:上周(12.15~12.21)监利乡镇住宅成交量趋势图


 
  从图中我们可以看到上周乡镇住宅成交量是4套,是上上周成交量的0.33倍,占总成交量的10%。可以看到,上周乡镇住宅成交量呈下降趋势。由此可见,如果价格合适的话,人们更愿意到繁华的城区买房。
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