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上周新房成交86套 黄歇口社区获销量冠军

2015年08月17日 11:56     小编:     监利房网|0     点击:2329

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  监利楼市上周(8.10~8.16)商品房成交86套,与上上周成交量74套相比,已经开始呈现缓慢上涨的趋势,以这样的上升趋势来看,每周成交量破百有望再次出现。这次位于乡镇的黄歇口社区以29套的销量成绩荣获名,这与乡镇住房需求大、房价低有很大的关系。这次忆美国际公馆以9套销量赶超百晟·首府荣获第二名,而实力相当的百晟·首府以8套销量成绩排名第三,上周忆美国际公馆与百晟·首府的日平均销量还算稳定,相信以后的销量会渐渐提升上去。

  其中,黄歇口社区总销售面积为6930.69㎡,销售均价为1819.48/㎡;忆美国际公馆总销售面积为1030.91㎡,销售均价为3732.84 /㎡;百晟·首府总销售面积为932.3㎡,销售均价为3939.01 /㎡。想关注监利楼市的销售动态吗?敬请关注下周本网的行情周报!

  据监利房网新数据统计:2015年8月10日至2015年8月16日监利楼市住宅销售总交易记录为86套,成交面积共24534.74㎡,成交金额35609381.7元,均价约2981.51元/㎡。(此数据仅供参考,请以官方发布数据为准。)

  图一:上周(8.10~8.16)每日成交套数走势图(住宅)
 

  从图一折线走势来看,上周每日成交套数走势很曲折,基本上处于一个“一增一减”的状态,且增减的套数大既然相差15套,这与上周天黄歇口社区16套销量猛冲后第二天直降至3套销量有很大的关系。上周成交套数除了增减幅度有点大以外,但总体来看销量还是不错。

  图二:上周(8.10~8.16)每日销售面积走势图(住宅)

 

  图三:上周(8.10~8.16)每日销售总额走势图(住宅)

 

  图二和图三依然受图一走势的影响,同样呈现“一增一减”的状态。

  图四:上周(8.10~8.16)每日成交均价走势图

 
  
  图四的成交均价虽然前三天走势有增有减,并且属于低起位,这主要还是受黄歇口社区上周前几天的成交均价偏低造成的,但是后四天均价呈现平稳上升的趋势,没有和图一至图三那样陡增陡减。上周成交均价总体来看,抛开黄歇口社区均价偏低不算的话,其他楼盘均价走势还算趋于平稳。

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