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连续两周新房成交263套 成交均价趋于稳定

2016年07月22日 09:55     小编:     监利房网|0     点击:1832

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  2016年7月4日至7月17日监利地区商品房销售总交易记录为263套,销售面积24951.3平方米,金额105049283.5元,均价4210.17元/平米。其中住宅销售226套,销售面积24265.22平方米,销售金额为94328269.5元,均价为3887.39元/平米;非住宅37套,销售面积686.08平方米,销售总额为10721014元,均价15626.48元/平米。 

  一:7.4~7.17监利地区商品房成交量前三排行(包含非住宅)
 
区域 楼盘名称 成交面积㎡ 成交均价(元/㎡) 成交套数
城区 栖湖•凯旋城 4430.31 4461.88 44
城区 监利人信城 4447.21 3992.64 42
城区 忆美国际公馆 3972.11 3965.82 34

  从上图表看出,7.4~7.17日监利地区的商品房成交量居于榜首的是栖湖·凯旋城,该项目商品房成交量为44套,成交面积为4430.31㎡,成交均价为4461.88元/㎡,项目的泳池开放吸引了很多市民的关注,也给这个夏天带来了凉爽;其次,监利人信城已42套的成交量获得第二名,成交均价为3992.64元/㎡,成交面积为4447.21㎡;紧随其后的是成交量为34套的忆美·国际公馆,成交面积为3972.11㎡,成交均价为3965.82元/㎡。
 
  图一:7.4~7.17与上周监利地区商品房、住宅成交量对比图(包含乡镇)


  因为此次报道的是两周数据,从图上显示,本次数据在目前也对应的是zui大值,商品房销量为263套,住宅销量为226套。虽说是两周加起来的数据,但从整体上看楼市销量也是处于上升阶段,炎热的天气,也阻挡不了看房、买房的决心;此时,小编也提醒大家,看中合适的房源就尽快下手吧。

  图二:7.4~7.17与上周的监利地区商品房、住宅成交均价趋势图(包含乡镇


  从图表上显示,本次商品房的均价相对之前要有所上涨,商品房成交均价在4210.17元/㎡左右,住宅的成交均价在3887元/㎡左右。从整体均价图上看,成交均价是呈现出波浪的形式发展,但幅度都不大,基本上是区域稳定的状态,至于后面价格将会有什么样的发展,请继续关注监利房网的数据报道。

  图三:7.4~7.17监利城区、乡镇住宅成交量趋势图


  如图所示,本周城区和乡镇的比例依然相差很大,城区销量为232套,乡镇销量为31套,这也说明人们都非常关注对于区域的发展和周边的生活配套,来城区买房依然是人们买房的主流趋势。



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