上周新房成交108套 成交量开始上升

　　2017年3月27日至4月2日监利地区商品房销售总交易记录为108套，销售面积9248.74平方米，金额40187966.89元，均价4345.24元/平米。其中住宅销售70套，销售面积7920.76平方米，销售金额为29606243.89元，均价为3737.8元/平米；非住宅38套，销售面积1327.98平方米，销售总额为10581723元，均7968.28元/平米。

　　一：3.27~4.2监利地区商品房成交量前三排行（包含非住宅）

　　从上图表看出，3.27~4.2日监利地区的商品房成交量中，前三名楼盘又一次进行了重新洗牌。这周非住宅监利太平洋汽车后市场后来居上成功突破到成交量第一名，成交量30套，成交面积975㎡，成交均价为7620元/㎡；第二名是栖湖•凯旋城，成交面积2058.08㎡，成交18套，成交均价为3894.95元/㎡；这周第三名是滨江未来城，成交套数13套，成交面积1475.68㎡，成交均价4190.59元/㎡。这周销量相比上周来看，监利的楼盘销售量开始上升，特别是非住宅成交量上升情况比较可观。

　　图一：3.27~4.2与上周监利地区商品房、住宅成交量对比图（包含乡镇）

　　3.27~4.2日监利地区的商品房成交总量为108套，相比上周的90套成交量，这周销量开始上升。这周住宅销量为70套，相比上周稍微下降了4套。

　　图二：3.27~4.2与上周的监利地区商品房、住宅成交均价趋势图（包含乡镇）

　　从图表上显示，3.27~4.2日商品房的成交均价为4345.24元/平米，住宅成交均价为3737.8元/平方，这周的整体的成交均价开始上升，商品房和住宅的均价都相比上周上升了不少。

　　图三：3.27~4.2监利城区、乡镇住宅成交量趋势图

　　从图上可以看到，3.27~4.2日乡镇成交量有33套，销量相比上周有所上升，这几周看来，销量趋势大体上持平，而这周城区成交销售量有所增长，为75套。从这周的数据看来，乡镇的成交量开始上升，但是销售量变动幅度不大，城区的销量成交量与上周基本持平。不过随着监利有些楼盘楼栋加推以及优惠信息的推出，关注整体房源市场的人还是非常多的，敬请关注下周的监利房网数据周报。

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