上周新房成交41套 成交量开始下降

　　2017年6月12日至6月15日监利地区商品房销售总交易记录为41套，销售面积2942.19平方米，金额16265437元，均价5528.34元/平米。其中住宅销售17套，销售面积1813.43平方米，销售金额为7166570元，均价为3951.94元/平米；非住宅24套，销售面积1128.76平方米，销售总额为9098867元，均价8060.94元/平米。(注：监利房管局5月26~6月4日和这周6月16~6月18日没有公布交易数据，因此以上部分数据分析仅供参考）

　　从上图表看出，6.12~6.15日监利地区的商品房成交量中，监利博览城突破依旧名列第yi，成交量为23套，成交面积895.15㎡，成交均价为8582.87元/㎡，看来现在投资监利商铺的人还是比较多的；栖湖•凯旋城为第二名，成交面积1103.74㎡，成交为10套，成交均价为4173.47元/㎡，该项目最近楼栋开盘为此提高了不少的成交量；这周监利人信城第三名，成交套数位4套，其中成交面积387㎡，成交均价3903.96元/㎡，随着该项目一期楼栋交房在即，相信之后成交量还会逐步上升。这周销量相比上周来看，商品房的成交量排名比较靠前。(注：监利房管局5月26~6月4日和这周6月16~6月18日没有公布交易数据，因此以上部分数据分析仅供参考）

　　6.12~6.15日监利地区的商品房成交总量为41套，相比上周的116套成交量，这周销量陡然下降，或许与这周监利房管局6月16~6月18日没有公布交易数据有关。这周住宅销量为17套，相比上上周上升了38套。(注：监利房管局5月26~6月4日和这周6月16~6月18日没有公布交易数据，因此以上部分数据分析仅供参考）

　　从图表上显示，6.12~6.15日商品房的成交均价为5528.34元/平米，住宅成交均价为3951.94元/平方，由于这周非住宅的成交量占总商品房成交量中很大的比重，因此相比上周来说这周商品房的成交均价相比上周上升了不少，这周住宅成交均价相比上周上升了不少，或许与乡镇住宅的成交量减少有关。(注：监利房管局5月26~6月4日和这周6月16~6月18日没有公布交易数据，因此以上部分数据分析仅供参考）

　　从图上可以看到，6.12~6.15日乡镇成交量陡然下降为1套，这周城区成交销售量为40套，与上周相比下降了54套。从这周的数据看来，非住宅的成交量占了商品房成交量的一半多。随着监利城市基础配套设施的逐步完善，开始投资商铺的人越来越多，不仅如此，越来越多的新房入住人群也相中了商铺投资作为投资理财的方式，相信之后的监利楼市会随着商业经济的发展繁荣带来更多的成交量和发展潜力。敬请关注下周的监利房网数据周报。(注：监利房管局5月26~6月4日和这周6月16~6月18日没有公布交易数据，因此以上部分数据分析仅供参考）

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