财政加力支持：2017年中央补助将提高

2月23日，住建部部长陈政高在国新办发布会介绍棚户区改造情况。陈政高表示，2015年棚改开工601万套，2016年开工606万套，今年计划目标是600万套。目前，中央棚改的补助资金已经有了安排，比去年有所提高。要进一步推进棚改货币化安置，特别是在三、四线城市和县城要大幅度提高比例。

土地供需压力渐缓 热点城市土地溢价率普降

国土资源部部长姜大明今年初在全国国土资源工作会议上表示，今年将对房价上涨压力大的城市合理增加土地供应，调整用地结构，提高住宅用地比例，对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。"在土地利用方面，用地标准、用地结构、用地布局是'十三五'期间重点要考虑和着力的内容。"国家土地副总督察、国土资源部总规划师严之尧指出，国土部将根据"十三五"规划和五大发展理念，在严格用地标准、优化用地结构和布局三方面重点施策。

二套房的贷款年限缩短至较长25年

今年开年楼市调控政策持续收紧，二套房的贷款年限缩短至较长25年。如果二次置业人群申请贷款，在贷款年限缩短的前提下，就要提高自身的还款能力，否则贷款的年限会被缩至更短。一般银行要求的月供水平不超过家庭月收入的50%，所以在贷款年限缩短的前提下，如果购房人以家庭为名义申请房贷，可以夫妻双方共同申请房贷，将还款能力好的一方设为"主贷"，用两个人的流水提高还款的能力，如果月收入水平低，贷款的额度和年限都将受到影响。