上周新房成交65套 网市贵丰社区第一

　　2014年11月3日 至 2014年11月9日监利地区销售总交易记录65套，面积9141.04平方米，金额30864042.7元，均价3323.53元/平米。其中住宅销售53套，销售面积7192.79平方米，销售总额为20354400.61元，均价3044.15元/平米。非住宅销售12套，销售面积1948.25平方米，销售总额为10509642.09元，均价5124.56元/平米。

　　一：上周（10.27~11.2）监利地区住宅成交量前三排行
 

排名	区域	楼盘名称	成交面积㎡	成交均价元/㎡	成交套数
1	乡镇	网市贵丰社区	2415.86	1532.27	13
2	城区	御景苑	1695.49	3966.91	13
3	乡镇	芦陵福园小区	623.35	2850.18	5

　　上周（11.3~11.9）监利城区住宅成交量的前三排行的楼盘名是网市贵丰社区，上周成交13套，销售均价为1532.27元/平米，因其地理位置处于乡镇，所以价格有很大优势；第二名是御景苑，上周成交13套，销售均价为3966.91元/平米，是城区里面上周卖的好的楼盘；第三名是芦陵福园小区，此楼盘上周成交5套，成交均价为2850.18元/平米。
 
　　图一：上周（11.3~11.9）监利地区商品房、住宅成交量对比图（包含乡镇）


　　上周（11.3~11.9）监利地区商品房共成交65套，商品房成交均价为3323.53元/平米；其中住宅成交53套，成交均价为3044.15元/平米；非住宅成交12套，成交均价为5124.56元/平米。上周住宅成交量冠军是网市贵丰社区，成交了13套，从而夺得冠军。紧追其后的是御景苑，成交了13套。第三名的是芦陵福园小区，上周成交5套。
 
　　图二：上周（11.3~11.9）监利地区商品房、住宅成交均价趋势图（包含乡镇）

　　上周（11.3~11.9）监利地区商品房成交均价为3323.53元/平米，住宅成交均价为3044.15元/平米，非住宅成交均价为5124.56元/平米，从折线图来看，上周监利地区商品房成交均价呈现递降趋势，较上周更低了。上周 的名和第三名都是乡镇楼盘，价格较城区有较大优势，因此稍微拉低了均价。
　　图三：上周（11.3~11.9）监利乡镇住宅成交量趋势图

　　从图中我们可以看到上周乡镇住宅成交量是25套，是上上周成交量的4倍多，占总成交量的38%。上周乡镇住宅成交量较之前有明显提升，其大的优势还是在于其价格，能让更多的人接受。