2014年11月17日 至 2014年11月23日监利地区销售总交易记录181套，面积22920.85平方米，金额91123787.6元，均价3975.59元/平米。其中住宅销售152套，销售面积19399.1平方米，销售总额为29565616.01元，均价3860.26元/平米。非住宅销售29套，销售面积3521.75平方米，销售总额为16238239元，均价4610.84元/平米。
一：上周（11.24~11.30）监利地区住宅成交量前三排行
| 排名 |
区域 |
楼盘名称 |
成交面积㎡ |
成交均价元/㎡ |
成交套数 |
| 1 |
城区 |
御景苑 |
15296.72 |
3999 |
118 |
| 2 |
城区 |
百晟·首府 |
1561.77 |
4038.44 |
13 |
| 3 |
城区 |
栖湖·凯旋城 |
756.05 |
3788.92 |
7 |
上周（11.24~11.30）监利城区住宅成交量的前三排行的楼盘名是
御景苑，上周成交118套，销售均价为3999元/平米；第二名是百晟·首府，上周成交13套，销售均价为4038.44元/平米；第三名是栖湖·凯旋城，此楼盘上周成交7套，成交均价为3788.92元/平米。
图一：上周（11.24~11.30）监利地区商品房、住宅成交量对比图（包含乡镇）
上周（11.24~11.30）监利地区商品房共成交181套，商品房成交均价为3975.59元/平米；其中住宅成交152套，成交均价为3860.26元/平米；非住宅成交29套，成交均价为4610.84元/平米。可以看到，不管是商品房的销量还是住宅的销量都达到了近期销量的高峰。上周住宅成交量冠军是
御景苑，成交了118套，从而夺得冠军。
御景苑在推出“你买房我还贷”的超值优惠之后，销量瞬间猛增，从而夺得上周冠军。第二名是百晟·首府，成交了13套。第三名的是栖湖·凯旋城，上周成交7套。
图二：上周（11.24~11.30）监利地区商品房、住宅成交均价趋势图（包含乡镇）
上周（11.24~11.30）监利地区商品房成交均价为3975.59元/平米，住宅成交均价为3860.26元/平米，非住宅成交均价为4610.84元/平米，从折线图来看，上周监利地区商品房成交均价和住宅均价都呈现上升趋势，但总体来说，涨幅并不高。
图三：上周（11.24~11.30）监利乡镇住宅成交量趋势图
从图中我们可以看到上周乡镇住宅成交量是11套，是上上周成交量的0.69倍，占总成交量的6.1％。可以看到，住宅成交量在月初经过一个销量高峰之后，一直呈现缓慢下降趋势。看来，如果条件和价钱合适，人们还是更倾向于在城区买房。
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