2014年12月01日 至 2014年12月07日监利地区销售总交易记录162套，面积19891.71平方米，金额73063993.7元，均价3673.09元/平米。其中住宅销售127套，销售面积15898.26平方米，销售总额为52302810.5元，均价3289.84元/平米。非住宅销售35套，销售面积3993.45平方米，销售总额为20761183.2元，均价5198.81元/平米。
一：上周（12.01~12.07）监利地区住宅成交量前三排行
| 排名 |
区域 |
楼盘名称 |
成交面积㎡ |
成交均价元/㎡ |
成交套数 |
| 1 |
城区 |
御景苑 |
10258.2 |
3947.44 |
79 |
| 2 |
城区 |
百晟·首府 |
3170.52 |
4008.20 |
26 |
| 3 |
城区 |
栖湖·凯旋城 |
691.74 |
3740.04 |
7 |
上周（12.01~12.07）监利城区住宅成交量的前三排行的楼盘名是
御景苑，上周成交79套，销售均价为3947.44元/平米；第二名是百晟·首府，上周成交26套，销售均价为4008.20元/平米；第三名是栖湖·凯旋城，此楼盘上周成交7套，成交均价为3740.04元/平米。
图一：上周（12.01~12.07）监利地区商品房、住宅成交量对比图（包含乡镇）
上周（12.01~12.07）监利地区商品房共成交162套，商品房成交均价为3673.09元/平米；其中住宅成交127套，成交均价为3289.84元/平米；非住宅成交35套，成交均价为5198.81元/平米。上周住宅成交量冠军是
御景苑，成交了79套，从而夺得冠军。
御景苑推出的“你买房我还贷”的超值优惠，持续拉动销量，从而夺得上周冠军。第二名是百晟·首府，成交了26套。第三名的是栖湖·凯旋城，上周成交7套。
图二：上周（12.01~12.07）监利地区商品房、住宅成交均价趋势图（包含乡镇）
上周（12.01~12.07）监利地区商品房成交均价为3673.09元/平米，住宅成交均价为3289.84元/平米，非住宅成交均价为5198.81元/平米，从折线图来看，上周监利地区商品房成交均价和住宅均价都呈现下降趋势，但总体来说，跌幅并不大。
图三：上周（12.01~12.07）监利乡镇住宅成交量趋势图
从图中我们可以看到上周乡镇住宅成交量是5套，是上上周成交量的0.45倍，占总成交量的3.1％。可以看到，住宅成交量成持续下降趋势。看来，如果条件和价钱合适，人们还是更倾向于在城区买房。
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