监利楼市上周(8.3~8.9)商品房成交74套,相比上上周的69套成交量再次上升,连续三周的上升阶段,虽然成交量的涨幅不大,但其趋势是可观的,下半年楼市只要沿着这个上升趋势,相信每周成交量有望再次破百。上周百晟·首府依然问鼎冠军,23套的销售成绩高出亚军榜超一半成交量,而从上半年的销售情况来看,百晟·首府一直稳坐销冠位置,不仅如此每次的成交套数都是惊人的,其良好的口碑似乎表明百晟·首府理所应当为销售冠军,忆美·国际虽不敌百晟·首府,只能以10套成交量退回亚军位置,但只要进入榜单厚积薄发还是有可能的,栖湖·凯旋城上周的成绩没有太大的变化,依然处于第三位置,成交量相比上上周仅下降1套,整体状态比较平稳。
其中,百晟·首府总销售面积为2581.9㎡,销售均价为4080.29元/㎡;忆美国际公馆销售总面积为1096.22㎡,销售均价为3632.71元/㎡;栖湖·凯旋城销售总面积为976.46㎡,销售均价为3666.78元/㎡。想关注监利楼市的销售动态吗?敬请关注下周本网的行情周报!
据监利房网新数据统计:
2015年8月3日至2015年8月9日监利楼市住宅销售总交易记录为74套,成交面积共8081.02㎡,成交金额29069741.2元,均价约3593.12元/㎡。(此数据仅供参考,请以官方发布数据为准。)
图一:上周(8.3~8.9)每日成交套数走势图(住宅)
从图一的折线走势来看,从上周天到第四天都处于一个下降的走势,如果仅仅只看这前四天的走势会让人猜想上周的成交量会大跌眼镜,不过好在第五天的“触底反弹”基本上追回天的成交量,即使后来连续两天再次跌落,但已经有前几天的基础,不至于总成交量下降,反而还有小小的上升。
图二:上周(8.3~8.9)每日销售面积走势图(住宅)
图三:上周(8.3~8.9)每日销售总额走势图(住宅)
图四:上周(8.3~8.9)每日成交均价走势图
图四的走势虽然乍一看与前三张图片一样,但是仔细观察其实不然,从天到第五天的一路下滑,第六天才出现反弹,成交均价至上周高点,后一天又降至底端,抛开后两天的大起大落,总体来说成交均价的走势处于平缓。
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