监利楼市上周(9.21~9.27）商品房成交19套，相比上上周的成绩，销售总量依然呈下滑趋势。9月不仅迎来了楼市金九银十，而且还迎来了中秋假期，监利楼市本应出现良好势头，然而9月低监利楼市并没有出现良好势头，总体销量和前几个月相比还是相差甚远。由此看来，“金九银十”楼市利好政策对于二三线城市楼市的影响力还是比较微弱，人们真正关心的或许还是楼市优惠以及政策，相信十一黄金周的大长假应该会在一定程度上提高监利楼市的销量。
上周百晟·首府以5套的销售成绩获得销量冠军席位，这个成绩与之前获得销量冠军时的成绩相比相差甚远，
镕金广场二期上周以4套的销售成绩获得亚军席位，天润·中央花园则以2套的销售成绩和销售面积稍微多点的优势挤下同样2套销售成绩的监利·银湖城而拿下第三名。
其中，百晟·首府总销售面积为
605.15㎡，销售均价为
4147.8元/㎡；
镕金广场二期销售总面积为
436.98㎡，销售均价为
3250.43元/㎡；天润·中央花园销售总面积为
256.27㎡，销售均价为
3034.26元/㎡。想关注监利楼市的销售动态吗？敬请关注下周本网的行情周报！
据监利房网新数据统计：2015年9月21日至2015年9月27日监利楼市住宅销售总交易记录为
19套，成交面积共
2186.72㎡，成交金额
7497454元，均价约
3428.63元/㎡。（此数据仅供参考，请以官方发布数据为准。）（上周监利9月24日房管局没有公布房产交易数据）
图一：上周(9.21~9.27)每日成交套数走势图（住宅）
从图一的折线走势来看，上周天的销售成绩就不太理想，后面整体的销售量也是如此，然而好在9月22日和9月25日分别成交5、6套提升了上周整体的销售量，才不至于上周销售量太低。上周后一天显示了缓慢上升的趋势，相信即将到来的十一黄金周应该会提升监利楼市的成交销量。
图二：上周(9.21~9.27)每日销售面积走势图（住宅）
图三：上周(9.21~9.27)每日销售总额走势图（住宅）
图四：上周(9.21~9.27)每日成交均价走势图
根据图四的折线走势以及前几张折线图来看，第二天成交套数上升，其相对应的均价反而下降，说明价格依旧是购房者买房考虑的重要因素。上周除去9月24日没有数据以及9月26日仅有一个监利县毛市镇农贸大市场1套的成交量以外，其他几天的均价基本上维持在3000~4100元/㎡的区间内，这样的均价相比上上周来看，均价有所下降，这或许与监利各楼盘为迎接中秋和国庆的到来，推出了许多购房优惠从而导致上周均价降价的状态。
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