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上周新房成交20套 周老嘴商业广场荣获冠军

2015年11月02日 11:54     小编:YY     监利房网|0     点击:1840

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  监利楼市上周(10.26~11.1)商品房成交20套,自从进入“金九银十”以来楼市销量一直处于低迷状态,而在上上周迎来了监利首届房交会,促使成交量一路攀升,但是上周依然没有延续这个好趋势,销量达到峰点之后再次回落至谷底,不过好在上周的销售成绩突破了两位数,也不至于成为“金九银十”月的低销量,而且上周还是紧跟着房交会后面,对于一大波购房者已经在房交会上出手,所以上周的销量不如上上周也可看成是正常的形式。
 
  上周的总体销量虽然突破了两位数,可以前三名的排名依然还是以个人数销量排名,各个项目之间的排名情况基本上差不多,周老嘴红色经典商业广场以销售6套成为冠军,而汴河商业街则以销售3套成为了亚军,而第三名的位置不能只以销售套数来定夺,因福娃社区和百晟·首府均销售2套,因此以销售面积上来看,福娃社区拿下第三名。
 
  其中,周老嘴红色经典商业广场总销售面积为519.6㎡,销售均价为3117.53元/㎡;汴河商业街销售总面积为245.42㎡,销售均价为2179.01元/㎡;福娃社区销售总面积为314.35㎡,销售均价为2338.44元/㎡。想关注监利楼市的销售动态吗?敬请关注下周本网的行情周报!

  据监利房网新数据统计:2015年10月26日至2015年11月1日监利楼市住宅销售总交易记录为20套,成交面积共2231.3㎡,成交金额6966710.41元,均价约3186.74元/㎡。(此数据仅供参考,请以官方发布数据为准。)
 
  注:上周10月29——10月30日,因在房产局网站上看不到网签数据,故数据为零。

  图一:上周(10.26~11.1)每日成交套数走势图(住宅)


 
  单从折线走势来看就很曲折,从上周天到后一天基本上经历着“巅峰——谷底”这样一种走势,中间两天还没有网签数据,且每天的销售套数均是个位数,即使是上周成交多的一天也没有突破两位数的成交套数,这也就因此造成上周总体销售情况不太理想。

  图二:上周(10.26~11.1)每日销售面积走势图(住宅)


  图三:上周(10.26~11.1)每日销售总额走势图(住宅)
 

  图四:上周(10.26~11.1)每日成交均价走势图(住宅)
 


 
  从这个走势图上也许不能看的很明白,因为中间两天没有网签数据,则为零,如果不看中间两天的均价走势,从其他几天的均价走势来看,是以比较平缓的趋势上升着,从上周天的均价以“2”字开头,到上周后一天以“4”字结尾,这两者中间还是相差很大的,后期会不会回落就看下周的均价走势吧!
 

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