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上周新房成交39套 网市天益商贸城获冠军

2015年11月16日 10:38     小编:YY     荆房网|0     点击:1703

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  监利楼市上周(11.9~11.15)商品房成交39套,尽管连日来都是雨水天气,温度也日渐下降,还没有来得及好好欣赏秋天,就已经不知觉迎来了冬天。从上周的成交套数来看,骤变的天气似乎没有影响购房者的步伐,反而在前两周的基础上情势有所好转,相比前两周的成交量,上周的涨幅达到50%,在天气不好的情况下,一周的成交量还能够达到一半的涨幅,那么这个情势就是很可观的。
 
  随着上周总体销量的增长,前三排名的楼盘成交量也相继增长,前几周前三排名的楼盘成交量均为个位数,而在上周前三楼盘终于突破二位数,网市天益商贸城以销售16套获得冠军,上上周的冠军百晟·首府,在上周的成交量也不及网市天益商贸城,以9套的成绩位居第二名,而镕金广场二期则以5套成交量拿下第三。
 
  其中,网市天益商贸城总销售面积为6042.75㎡,销售均价为1671.84元/㎡;百晟·首府总销售面积为967.53㎡,销售均价为4201.31元/㎡;镕金广场二期总销售面积为538.57㎡,销售均价为3283.17元/㎡。想关注监利楼市的销售动态吗?敬请关注下周本网的行情周报!

  据监利房网新数据统计:2015年11月9日至2015年11月15日监利楼市住宅销售总交易记录为39套,成交面积共8615.49㎡,成交金额18734712.4元,均价约2174.54元/㎡。(此数据仅供参考,请以官方发布数据为准。)

  图一:上周(11.9~11.15)每日成交套数走势图(住宅)


  从上周的折线走势来看,用“高开高走,低开低走”来形容再合适不过了,上周前两天的成交量一路飙升,可谓是打下了一个好的开头,殊不知从第三天开始就一路下降了,下降的幅度甚至一路赶超了上升的幅度,不过好在有前两天打下基础,也不至于拉低总体销量。

  图二:上周(11.9~11.15)每日销售面积走势图(住宅)


  图三:上周(11.9~11.15)每日销售总额走势图(住宅)


  图四:上周(11.9~11.15)每日成交均价走势图



 
  上周的成交均价走势就很让人费解了,但仔细观察又会发现还是和前三张图紧密相关。当成交量达到上周高值时,成交均价则为上周中低;相反成交量一路下降时,成交均价则一路上升,这是否也说明着价格始终还是购房者为关心的问题,“低价的产品总是能够吸引更多的消费者”这是毋庸置疑的,所以楼市当然亦如此。
(注:以上内容涉及到的面积均为建筑面积)
 

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