2016年2月22日至2016年2月28日监利地区商品房销售总交易记录为105套，销售面积12314.82平方米，金额39166243.94元，
均价3180.42元/平米。其中住宅销售100套，销售面积12169.76平方米；非住宅5套，销售面积145.06平方米，均价
15163.25元/平米。
一：本周（2.22~2.28）监利地区商品房成交量前三排行
从图表上可以显示，本周（2.22~2.28）监利地区的商品房成交量在排名的是百晟.首府，以18套的成交量成为本周销量冠军，其成交面积为2020.48㎡，比上周销量冠军忆美·国际公馆的4345.63㎡的成交面积减少近2倍，项目的成交均价为4111.09元/㎡。排名第二的则是周老嘴镇民俗风情街，以17套的成交量成为本周亚军，与冠军百晟首府仅一套之差，成交面积为2459.59㎡，均价在2215.17元/㎡。销量季军则是黄歇口社区，其成交面积为2320.11㎡，项目成交均价在2704.88元/㎡，成交套数15套。
图一：本周（2.22~2.28）与上周监利地区商品房、住宅成交量对比图（包含乡镇）
上周（2.22~2.28）监利地区的商品房成交总量为105套，其中住宅100套。从本月的整体来看，第二周因春节使得商品房销量达到一个顶峰，而春节过后的个工日开始，商品房的成交量又呈下滑趋势，持续到本周，楼市状态依然没有回暖。
图二：本周（2.22~2.28）与上周的监利地区商品房、住宅成交均价趋势图（包含乡镇）
从图表上显示可知，本周商品房的均价为3180.42元/平米，住宅为2937.40元/平米，较上周对比，本周商品房处于持续下滑趋势。在本月第二周，住宅销量达到一个峰顶，其原因则是春节返乡置业浪潮，让这段时间的销量呈走高状态。但从整体上看，商品房均价基本处于稳定。对于未来楼市是否能在“金三银四”这段时间有所上升还是下降，我们将继续为大家报道。
图三：本周（2.22~2.28）监利城区、乡镇住宅成交量趋势图
从图上可以看到，本周的乡镇住宅成交量有43套，较上周61套减少18套，这让我们看到，监利城镇的住宅成交量与上周对比，在整体上还是呈下降趋势。且乡镇成交量与城区相比，还是处于弱势，这表明人们购房还是更倾向于城区。至于监利楼市以后会有什么发展，请继续关注监利房网，我们将继续为大家报道。
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