2016年5月2日至5月8日监利地区商品房销售总交易记录为94套,销售面积12293.89平方米,金额39107114.31元,均价3181.02元/平米。其中住宅销售92套,销售面积12208.84平方米,销售金额为31216014.16元,均价为3095.85元/平米;非住宅2套,销售面积85.05平方米,销售总额为1310350.041元,均价15406.82元/平米。
一:5.2~5.8监利地区商品房成交量前三排行(包含非住宅)
从上图表看出,5.2~5.8日监利地区的商品房成交量居于榜首的是
福娃社区,其成交21套,成交面积为3062.45㎡,成交均价为2268.45元/㎡,在这之前
福娃社区鲜少上榜,而这周一跃成为榜首也确实让人不可思议,但能有如此销量必定有其优越之处;百晟·首府在这周跻身第二名,成交13套,相较于上周成交量也有所增长,成交面积为1476.9㎡,成交均价为4232.88元/㎡,在这周忆美·国际公馆排列第三,成交10套,成交面积为1165.3㎡,成交均价为3802.13元/㎡。
图一:5.2~5.8与上周监利地区商品房、住宅成交量对比图(包含乡镇)
5.2~5.8监利地区的商品房成交总量为94套,在上周有了一个小幅度增长后,这周成交量延续这个良好趋势继续增长,而在这刚刚过去的周末也正值母亲节,相信也有不少购房者带着母亲一起看房,也有不少购房者买房给父母养老。
图二:5.2~5.8与上周的监利地区商品房、住宅成交均价趋势图(包含乡镇)
从图表上显示可以看出,5.2~5.8日商品房的成交均价为3181.02元/平米,住宅为3095.85元/平米,从上图的折线走势来看,成交均价刚有了一个小回升,在这周又开始出现回落,商品房的成交均价下降趋势还有点大,总体上商品房与住宅的成交均价都有所下降。
图三:5.2~5.8监利城区、乡镇住宅成交量趋势图
从图上可以看到,5.2~5.8日乡镇成交量有40套,城区成交54套,乡镇成交量在这周有了增长,且涨幅将近60%,这周前三楼盘排行榜中榜首为乡镇楼盘
福娃社区,这也为整体乡镇成交量打下基础,城区成交量较上周相比有小幅度的下降,总体上来说成交量还是可观的。
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