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连续两周新房成交134套 商品房销量逐渐回暖

2016年07月26日 16:44     小编:     监利房网|0     点击:1913

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  2016年7月18日至7月24日监利地区商品房销售总交易记录为134套,销售面积14544.35平方米,金额52901018.46元,均价3637.22元/平米。其中住宅销售128套,销售面积14265.36平方米,销售金额为49504207.46元,均价为3470.24元/平米;非住宅6套,销售面积278.99平方米,销售总额为3396811元,均价12175.39元/平米。

  一:7. 18~7. 24监利地区商品房成交量前三排行(包含非住宅)
 
区域 楼盘名称 成交面积㎡ 成交均价(元/㎡) 成交套数
城区 汴河商业街 5652.58 2928.4 54
城区 监利人信城 1412.73 3646.85 13
城区 栖湖•凯旋城 1347.41 4299.36 13

  从上图表看出,7. 18~7. 24日监利地区的商品房成交量居于榜首的是汴河商业街,该项目商品房成交量为54套,成交面积为5652.58㎡,成交均价为2928.4元/㎡,成交金额为16553019.95元;其次,位居第二的还是监利人信城,该项目在本周销量为13套,成交均价为3646.85元/㎡,成交面积为1412.73㎡;接下来是销量同样为13套的栖湖·凯旋城,但该项目的成交面积为1347.41㎡,成交金额为5792995.26元。
 
  图一:7. 18~7. 24与上周监利地区商品房、住宅成交量对比图(包含乡镇)


  从图表上显示,本周的商品房销量是134套,住宅销量是128套,根据近几周的销量统计上看,本周的销量又有所回暖,各大楼盘推出的优惠信息及买房优惠政策的出台均给部分购房人群提供了更多的买房时机。

  图二:7. 18~7. 24与上周的监利地区商品房、住宅成交均价趋势图(包含乡镇


  如图所示,本周商品房和住宅的均价均有所下降,但整体上还是处于一个平稳状态,其中商品房成交均价为3637.22元/㎡,住宅成交均价为3470.24元/㎡,两者相差不大;另外,成交价格的略微下降,也导致了本周销量的回升,说明买房子老百姓还是zui看重价格因素。

  图三:7. 18~7. 24监利城区、乡镇住宅成交量趋势图


  如图所示,本周城区成交量为70套,乡镇成交量为64套,两者只有6套的差距,其差值也是近几周zui小值,其根本原因还是本周的销冠—汴河商业街成交了54套,该项目的成交量占据了整个乡镇成交量的80%左右,至于后面两者之间又将会有什么样的发展,请继续关注监利房网的数据报道。

 
 
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