2016年8月22日至8月28日监利地区商品房销售总交易记录为154套，销售面积15104.42平方米，金额62661658.74元，均价4148.56元/平米。其中住宅销售126套，销售面积14238.3平方米，销售金额为53289844.61元，均价为3742.71元/平米；非住宅28套，销售面积866.12平方米，销售总额为9371814.128元，均价10820.46元/平米。
一：8.22~8.28监利地区商品房成交量前三排行（包含非住宅）
从上图表看出，8.22~8.28日监利地区的商品房成交量中仍然是忆美·国际公馆夺得销冠，8月20号忆美二期开盘，为这个项目带来了很大的成交，连续两周以高销量占据榜首，这周成交量再次上升，成交了46套，其成交面积为5270.7㎡，成交均价为3968.12元/㎡；而监利太平洋汽车后市场则以24套销售仍然位居第二，相比上周增长2套，其成交面积为681㎡，成交均价为11513.59元/㎡；而栖湖·凯旋城仅以2套之差占据第三位置，其成交面积为2561.52㎡，成交均价为3873.84元/㎡。
图一：8.22~8.28与上周监利地区商品房、住宅成交量对比图（包含乡镇）
8.22~8.28监利地区的商品房成交总量为154套，相比上周的107套成交量这周再次回升，连续几周成交量上下起伏不断，一直处于不稳定状态，马上就迎来楼市“金九”，看能否在9月首周就来一个漂亮的“开门红”。
图二：8.22~8.28与上周的监利地区商品房、住宅成交均价趋势图（包含乡镇）
从图表上显示可以看出，8.22~8.28日商品房的成交均价为4148.56元/平米，住宅为3742.71元/平米，经过连续几周成交均价平稳态势发展后，这周成交均价开始有上升趋势，虽然上升幅度不是很大，但是从总体上来看对比，这周的成交均价还是比较高的。
图三：8.22~8.28监利城区、乡镇住宅成交量趋势图
从图上可以看到，8.22~8.28日乡镇成交量有15套，城区成交139套，这周仍然保持一贯的特点，乡镇成交远远低于城区成交，相比上周乡镇成交11套，这周乡镇成交15套，也仅有4套的增长，但城区成交却一直处于缓步上升态势，从上周的96套一跃上升至本周的139套，对于监利购房者来说，大家更多的还是倾向于城区的房子，虽然乡镇的均价要远低于城区均价，但是一般的购房者都以未来价值的权衡利弊在进行选择，当然也不排除部分购房者始终倾向乡镇。
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