上周新房成交217套 成交量急速上升

　　2017年1月16日至1月22日监利地区商品房销售总交易记录为217套，销售面积23447.22平方米，金额87592615.65元，均价3735.74元/平米。其中住宅销售205套，销售面积23057.22平方米，销售金额为83765829.65元，均价为3632.95元/平米；非住宅12套，销售面积390平方米，销售总额为3826786元，均价9812.27元/平米。

 
　　一：1.16~1.22监利地区商品房成交量前三排行（包含非住宅）

　　从上图表看出，1.16~1.22日监利地区的商品房成交量中，城区楼盘忆美国际公馆依然保持第yi名的好成绩，成交量达到52套，成交面积6232.03㎡，成交均价为4045.91元/㎡；栖湖凯旋城这周位居第二，成交面积4628.92㎡，成交37套，成交均价为3992.11元/㎡；这周第三名是滨江未来城，成交套数23套，成交面积2690.07㎡，成交均价4078.97元/㎡。

 
　　图一：1.16~1.22与上周监利地区商品房、住宅成交量对比图（包含乡镇）

　　1.16~1.22日监利地区的商品房成交总量为217套，相比上周的96套成交量，这周销量大幅上升，主要是返乡置业人群的增加推动了房产的销售。这周住宅销量为205套。

 
　　图二：1.16~1.22与上周的监利地区商品房、住宅成交均价趋势图（包含乡镇）

　　从图表上显示可以看出，1.16~1.22日商品房的成交均价为3735.74元/平米，住宅成交均价为3632.95，均价波动趋势较为平稳。

 
　　图三：1.16~1.22监利城区、乡镇住宅成交量趋势图

　　从图上可以看到，1.16~1.22日乡镇成交量有33套，相比上周成交量大幅上升，看图表可见，自进入17年以来，乡镇成交量一直呈现上升趋势。反观城区成交量上升了一倍有余，为184套。看来从2017年开年后，随着返乡置业人群的增加，监利整体的楼市销售十分可观。

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