上周新房成交336套 成交量大幅增长

　　2017年2月6日至2月12日监利地区商品房销售总交易记录为336套，销售面积34856.5平方米，金额148704845.55元，均价4266.20元/平米。其中住宅销售265套，销售面积32890.79平方米，销售金额为112134464.55元，均价为3516.20元/平米；非住宅71套，销售面积2965.71平方米，销售总额为36570381元，均价12331.07元/平米。

 
　　一：2.6~2.12监利地区商品房成交量前三排行（包含非住宅）

　　从上图表看出，2.6~2.12日监利地区的商品房成交量中，销量排名前三甲依然没变。忆美国际公馆以成交量70套的绝佳成绩夺得桂冠，成交面积8025.82㎡，成交均价为4094.9元/㎡，再次刷新了周成交套数；栖湖凯旋城这周位居第二，成交面积4734.94㎡，成交40套，成交均价为4040.81元/㎡；这周第三名是监利人信城，成交套数21套，成交面积2154.31㎡，成交均价4208.97元/㎡。总体看来，本周前三名楼盘的销量较之前都有所上升。

 
　　图一：2.6~2.12与上周监利地区商品房、住宅成交量对比图（包含乡镇）

　　2.6~2.12日监利地区的商品房成交总量为336套，相比上周的177套成交量，这周销量大幅上升，看来不少返乡置业者都想要赶在元宵节前夕将买房大事定下来。这周住宅销量为265套，相比上周上升了93套。

 
　　图二：2.6~2.12与上周的监利地区商品房、住宅成交均价趋势图（包含乡镇）

　　从图表上显示，2.6~2.12日商品房的成交均价为4266.20元/平米，住宅成交均价为3516.20，住宅的成交均价总体处于平稳的波动区间，而这周因为商铺成交量较大，商品房的成交均价相比之前有所上涨。

 
　　图三：2.6~2.12监利城区、乡镇住宅成交量趋势图

　　从图上可以看到，2.6~2.12日乡镇成交量有64套，相比前几周成交量依然保持良好的上升势头。反观城区成交量更是相比之前翻了一番有余，为272套。看来从2017年开年起，监利楼市呈现出一片火爆的迹象，并且势头是越来越好。

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