上周新房成交224套 成交量有所下降

　　2017年2月20日至2月26日监利地区商品房销售总交易记录为224套，销售面积17224.04平方米，金额84414116.29元，均价4900.95元/平米。其中住宅销售118套，销售面积13350.79平方米，销售金额为48570878.29元，均价为3638.05元/平米；非住宅106套，销售面积3873.25平方米，销售总额为35843238元，均价9254.05元/平米。

 
　　一：2.20~2.26监利地区商品房成交量前三排行（包含非住宅）

　　从上图表看出，2.20~2.26日监利地区的商品房成交量中，非住宅监利商贸博览城这周斩获第yi，成交量98套，成交面积3573.48㎡，成交均价为8832.29元/㎡；第二名则是新楼盘旺龙公馆，成交面积2059.95㎡，成交17套，成交均价为4551.47元/㎡；这周第三名是乡镇楼盘天銮·明珠城，成交套数15套，成交面积1727.29㎡，成交均价3127.29元/㎡。总体看来，这周商铺销售火爆，住宅销售趋于平稳。

 
　　图一：2.20~2.26与上周监利地区商品房、住宅成交量对比图（包含乡镇）

　　2.20~2.26日监利地区的商品房成交总量为224套，相比上周的228套成交量，这周销量总体平稳，看来监利楼市销售情况已回归平常水平。这周住宅销量为118套，相比上周下降了25套。

 
　　图二：2.20~2.26与上周的监利地区商品房、住宅成交均价趋势图（包含乡镇）

　　从图表上显示，2.20~2.26日商品房的成交均价为4900.95元/平米，住宅成交均价为3638.05，住宅的成交均价总体依然平稳，而商品房的成交均价仍在大幅度上升，从图上可以看出，本月以来，商铺销量十分可观，由此影响着商品房均价的波动。

 
　　图三：2.20~2.26监利城区、乡镇住宅成交量趋势图

　　从图上可以看到，2.20~2.26日乡镇成交量有33套，销量自上周开始仍在下滑。反观城区成交量虽较之前开始回落，为191套，但相比较已趋于平稳。看来监利楼市已经结束过年期间的火爆情况。

　点击图片进入专题报名参加房管家陪购

　　【买房伐木累，监利房网房管家来啦！添加监利房网小编房小吖微信(微信号：JLXFW_0716)，了解楼市新动态，咨询房产专业问题，获得楼盘砍价优惠，专业荐房，帮你购得满意新房。同时，房管家群（227106455）诚邀急需购房人士的加入！】