上周新房成交99套 成交量有所下降

　　2017年3月6日至3月12日监利地区商品房销售总交易记录为99套，销售面积10140.83平方米，金额36978673.89元，均价3646.51元/平米。其中住宅销售74套，销售面积9314.34平方米，销售金额为29800558.89元，均价为3199.43元/平米；非住宅25套，销售面积826.49平方米，销售总额为7178115元，均价8685.37元/平米。

　　一：3.6~3.12监利地区商品房成交量前三排行（包含非住宅）

　　从上图表看出，3.6~3.12日监利地区的商品房成交量中，前三名楼盘已经进行了重新洗牌。五洲国际--中国·监利商贸博览城这周突破到第yi，成交量22套，成交面积826.49㎡，成交均价为8685.37元/㎡；第二名是忆美国际公馆，成交面积1809.97㎡，成交16套，成交均价为4153.47元/㎡；这周第三名是监利人信城，成交套数12套，成交面积1308.52㎡，成交均价4052.02元/㎡。这周销量相比上周来看，监利的楼盘销售已经逐渐冷却下来。

　　图一：3.6~3.12与上周监利地区商品房、住宅成交量对比图（包含乡镇）

　　3.6~3.12日监利地区的商品房成交总量为99套，相比上周的115套成交量，这周销量有所下降，看来过年期间的买房大潮已经逐渐消退。这周住宅销量为74套，相比上周下降了23套。

　　图二：3.6~3.12与上周的监利地区商品房、住宅成交均价趋势图（包含乡镇）

　　从图表上显示，3.6~3.12日商品房的成交均价为3646.51元/平米，住宅成交均价为3199.43元/平方，这周的住宅的成交均价总体有些下滑，半个月时间内，商品房成交均价开始持续下滑。

　　图三：3.6~3.12监利城区、乡镇住宅成交量趋势图

　　从图上可以看到，3.6~3.12日乡镇成交量有21套，销量相比上周有所增长。但是城区成交量回落也更为明显，为78套。从这周的数据看来，乡镇的成交量比较稳定，城区的销量成交量起伏较大，从上周开始下滑，这周持续下滑。

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