上周新房成交90套成交量有所下降

2017年03月27日 17:26 小编：监利房网点击：2752

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　　2017年3月20日至3月26日监利地区商品房销售总交易记录为90套，销售面积10542.87平方米，金额38246885.81元，均价3627.75元/平米。其中住宅销售74套，销售面积9680.45平方米，销售金额为29661352.81元，均价为3064.05元/平米；非住宅16套，销售面积862.42平方米，销售总额为8585533元，均9955.16元/平米。

　　 一：3.20~3.26监利地区商品房成交量前三排行（包含非住宅）

　　从上图表看出，3.20~3.26日监利地区的商品房成交量中，前三名楼盘又一次进行了重新洗牌。栖湖凯旋城这周依旧还是第一，成交量22套，成交面积2693.21㎡，成交均价为4199.47元/㎡；第二名是后来居上的监利人信城，成交面积1270.9㎡，成交12套，成交均价为3900.33元/㎡；这周第三名是上上周的第二名忆美国际公馆，成交套数8套，成交面积861.39㎡，成交均价3968.85元/㎡。这周销量相比上周来看，监利的楼盘销售量有所下降。

　　图一：3.20~3.26与上周监利地区商品房、住宅成交量对比图（包含乡镇）

图片1.png

　　3.20~3.26日监利地区的商品房成交总量为90套，相比上周的133套成交量，这周销量有所下降。这周住宅销量为74套，相比上周下降了34套。

　　图二：3.20~3.26与上周的监利地区商品房、住宅成交均价趋势图（包含乡镇）

图片2.png

　　从图表上显示，3.20~3.26日商品房的成交均价为3627.75元/平米，住宅成交均价为3064.05元/平方，这周的整体的成交均价有所下降，商品房和住宅的均价都相比上周下降了不少。

　　图三：3.20~3.26监利城区、乡镇住宅成交量趋势图

　　从图上可以看到，3.20~3.26日乡镇成交量有20套，销量相比上周有所上升，这几周看来，销量趋势大体上持平，而这周城区成交销售量有所下降，为70套。从这周的数据看来，乡镇的成交量开始上升，但是销售量变动幅度不大，城区的销量成交量因国家限购政策以及二套房公积金认定标准调改政策后有所下滑。不过关注整体房源市场的人还是非常多的，敬请关注下周的监利房网数据周报。