上周新房成交82套 成交量开始下降

　　2017年4月3日至4月9日监利地区商品房销售总交易记录为82套，销售面积7205.48平方米，金额30916060.31元，均价4290.63元/平米。其中住宅销售57套，销售面积7205.48平方米，销售金额为22926288.31元，均价为3623.44元/平米；非住宅25套，销售面积878.27平方米，销售总额为7989772.00元，均9097.17元/平米。

　　从上图表看出，4.3~4.9日监利地区的商品房成交量中，前三名楼盘稍作变化。这周非住宅监利太平洋汽车后市场依然稳居销售第一名的宝座，成交量12套，成交面积390㎡，成交均价为8147.47元/㎡；第二名是监利商贸博览城，成交面积389.79㎡，成交10套，成交均价为8179.98元/㎡；这周第三名是栖湖•凯旋城，成交套数8套，成交面积911.72㎡，成交均价4087.22元/㎡。这周销量相比上周来看，监利的楼盘销售量又开始回落，住宅与非住宅销售量都相对下降。

　　4.3~4.9日监利地区的商品房成交总量为82套，相比上周的108套成交量，这周销量呈现下降趋势。这周住宅销量为57套，相比上周稍微下降了13套。

　　从图表上显示，4.3~4.9日商品房的成交均价为4290.63元/平米，住宅成交均价为3623.44元/平方，这周的整体的成交均价开始下降，商品房和住宅的均价都相比上周下降了不少。

　　从图上可以看到，4.3~4.9日乡镇成交量有15套，销量相比上周下降幅度较大，这几周看来，销量趋势大体上持平，而这周城区成交销售量也开始下降，为67套，下降的幅度不大。从这周的数据看来，经过一个清明小长假，天气不稳定对楼盘销售还是有一定影响。乡镇的成交量下降较快，还需要加强宣传幅度，城区的销量成交量与上周基本持平。上周忆美国际公馆的售罄也证明了买房的人还是挺多的，近期各大楼盘也相应推出各种活动，敬请关注下周的监利房网数据周报。

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