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上周新房成交107套 商品房成交量有所下降

2016年08月22日 17:48     小编:YY     监利房网|0     点击:2012

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  2016年8月15日至8月21日监利地区商品房销售总交易记录为107套,销售面积11133.11平方米,金额44548367.46元,均价4001.43元/平米。其中住宅销售85套,销售面积10418.11平方米,销售金额为36254113.31元,均价为3479.91元/平米;非住宅22套,销售面积715平方米,销售总额为8294254.15元,均价11600.36元/平米。
 
  一:8.15~8.21监利地区商品房成交量前三排行(包含非住宅)


  从上图表看出,8.15~8.21日监利地区的商品房成交量中仍然是忆美·国际公馆夺得销冠,8月20号忆美二期开盘,为这个项目带来了很大的成交,以至于这周一跃成交37套,其成交面积为4278.43㎡,成交均价为3942.32元/㎡;而监利太平洋汽车后市场则以22套销售位居第二,其成交面积为715㎡,成交均价为11600.36元/㎡;监利人信城则还是第三的位置,成交套数相比上周下降1套,其成交面积为1244.21㎡,成交均价为3689.25元/㎡。
  
  图一:8.15~8.21与上周监利地区商品房、住宅成交量对比图(包含乡镇)


  8.15~8.21监利地区的商品房成交总量为107套,相比上周的123套成交量这周再次下降,而住宅成交了85套,相比上周的111套,这周下降幅度有点大。
 
  图二:8.15~8.21与上周的监利地区商品房、住宅成交均价趋势图(包含乡镇

 

  从图表上显示可以看出,8.15~8.21日商品房的成交均价为4001.43元/平米,住宅为3479.91元/平米,从上图的折线走势来看,本周商品房成交均价相对于上周来说依然显得较平稳,幅度很小,因此,总体上来看是没有很大变化的。
 
  图三:8.15~8.21监利城区、乡镇住宅成交量趋势图


  从图上可以看到,8.15~8.21日乡镇成交量有11套,城区成交96套,这周随着总体成交量的下降,乡镇和城区的成交量都有一个明显的下降和回升,乡镇由上周的35套降至11套,而城区反而由上周的88套涨至这周的96套,城区成交始终还是占主要。
 


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