上周新房成交95套 成交量相对持平

　　2016年12月26日至1月1日监利地区商品房销售总交易记录为95套，销售面积10541.28平方米，金额40326207.66元，均价3825.55元/平米。其中住宅销售94套，销售面积10509.64平方米，销售金额为40034527.66元，均价为3809.31元/平米；非住宅1套，销售面积31.64平方米，销售总额为291680元，均价9218.71元/平米。
 
　　一：12.26~1.1监利地区商品房成交量前三排行（包含非住宅）

　　从上图表看出，12.26~1.1日监利地区的商品房成交量中，城区楼盘忆美国际公馆以成交39套，成交面积4599.68㎡的好成绩夺下首位，成交均价为4026.41元/㎡；监利人信城这周位居第二，成交面积3101.28㎡，成交30套，成交均价为3761.60元/㎡；这周第三名是栖湖凯旋城，成交套数6套，成交面积612.72㎡，成交均价3938.42元/㎡。
 
　　图一：12.26~1.1与上周监利地区商品房、住宅成交量对比图（包含乡镇）

 
　　12.26~1.1日监利地区的商品房成交总量为95套，相比上周的95套成交量，这周销量持平，但住宅销量和非住宅销量相差悬殊，本周非住宅销量仅有1套，为百晟首府商铺。
 
　　图二：12.26~1.1与上周的监利地区商品房、住宅成交均价趋势图（包含乡镇）

　　从图表上显示可以看出，12.26~1.1日商品房的成交均价为3825.55元/平米，住宅为3809.31元/平米。商品房和住宅的均价相差再次缩短，主要原因是因为这周商铺销量较少。
 
　　图三：12.26~1.1监利城区、乡镇住宅成交量趋势图

　　从图上可以看到，12.26~1.1日乡镇成交量仅有3套，乡镇销量持续下滑，反观城区成交量依然可观，有92套。2016年已经结束，监利楼盘的销量也画上了完美的句号。

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