上周新房成交95套 成交量有所下降

　　2016年12月19日至12月25日监利地区商品房销售总交易记录为95套，销售面积7516.23平方米，金额35826300.55元，均价4766.53元/平米。其中住宅销售52套，销售面积6105.27平方米，销售金额为22583700.55元，均价为3671.99元/平米；非住宅43套，销售面积1410.96平方米，销售总额为13242600元，均价9385.52元/平米。
 
　　一：12.19~12.25监利地区商品房成交量前三排行（包含非住宅）
 

　　从上图表看出，12.18~12.25日监利地区的商品房成交量中，城区楼盘监利人信城以成交14套，成交面积1521.43㎡的好成绩夺下首位，成交均价为3705.42元/㎡；而非住宅监利太平洋汽车后市场这周跃居第二，成交面积1365㎡，成交42套，成交均价为8800.44元/㎡；这周第三名是滨江·天悦，成交套数8套，成交面积914.11㎡，成交均价3965.22元/㎡。
 
　　图一：12.19~12.25与上周监利地区商品房、住宅成交量对比图（包含乡镇）

 
　　12.18~12.25日监利地区的商品房成交总量为95套，相比上周的超常发挥150套成交量，这周销量又回到平均水平，住宅销量和非住宅销量仅相差9套，这周监利非住宅的销售情况较好。
 
　　图二：12.19~12.25与上周的监利地区商品房、住宅成交均价趋势图（包含乡镇）

　　从图表上显示可以看出，12.18~12.25日商品房的成交均价为4766.53元/平米，住宅为3671.99元/平米。商品房和住宅的均价相差达到zui大，大部分原因是因为这周商铺销量占比较大。
 
　　图三：12.19~12.25监利城区、乡镇住宅成交量趋势图

　　从图上可以看到，12.18~12.25日乡镇成交量仅有5套，乡镇销量持续下滑，反观城区成交量还算可观，有90套。2016年还剩zui后一周，不知道这zui后几天监利城区和乡镇的销量是否会有完美的收尾呢？
 

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