2016年9月26日至10月2日监利地区商品房销售总交易记录为90套,销售面积10255.85平方米,金额39267238.04元,均价3828.76元/平米。其中住宅销售86套,销售面积10049.6平方米,销售金额为35738979.988元,均价为3556.26元/平米;非住宅4套,销售面积206.25平方米,销售总额为3528258.052元,均价17106.7元/平米。
一:9.26~10.2监利地区商品房成交量前三排行(包含非住宅)
从上图表看出,9.26~10.2日监利地区的商品房成交量中忆美·国际公馆以成交面积2611.23㎡的销售成绩夺得销冠,保持了上上周的好成绩,其成交套数22套,成交均价为3994.72元/㎡;第二则依然被栖湖·凯旋城拿下,成交面积1263.08㎡,成交11套,成交均价为3830.94元/㎡;而监利人信城依旧保持第三,成交9套,成交面积844.09㎡,成交均价为5212.24元/㎡。
图一:9.26~10.2与上周监利地区商品房、住宅成交量对比图(包含乡镇)
9.26~10.2监利地区的商品房成交总量为90套,相比上周的56套成交量这周上升了不少,9月末这一仗打得还算漂亮,这周销量有了明显起色。
图二:9.26~10.2与上周的监利地区商品房、住宅成交均价趋势图(包含乡镇)
从图表上显示可以看出,9.26~10.2日商品房的成交均价为3828.76元/平米,住宅为3556.26元/平米。这几周以来,商品房成交均价总体较平稳,但住宅成交均价有所下降。
图三:9.26~10.2监利城区、乡镇住宅成交量趋势图
从图上可以看到,9.26~10.2日乡镇成交量有20套,城区成交66套,这周仍然保持一贯的特点,乡镇成交远远低于城区成交,相比上周乡镇成交4套,这周乡镇成交明显上升,这是自从9月份开始乡镇成交销量又一高点;但是再看城区成交起伏一直很大,但总体仍算平稳。
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