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你的工资都去哪儿了?给月光族的购房建议

2015年09月14日 15:23     小编:YY     监利房网|0     点击:1926

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  十年寒窗苦读,刚刚毕业踏入社会,能够找到一份不错的工作,这是多少应届毕业生心里想了无数遍的理想状态,但是毕竟没有十全十美,应届毕业生因为没有工作经验,或者事业刚刚起步,不会有太多的薪水,每个月的工资刚刚够养活自己,这样的人被称为“月光族”。
 

  终于等到工作几年之后,工作岗位变了,工资涨了,再来看自己的存款,和刚刚踏入社会也没什么区别,勉强才能凑够五位数,这时不禁问自己“工资都去哪儿了?”,这就是第二种“月光族”,我们往往能够理解种“月光族”,但是第二种不能理解,目前第二种“月光族”也越来越多,眼看着身边的朋友都买了房,他们也开始筹划买房计划,尽管存款与房款的距离还很遥远,但他们也从未放弃买房的梦,那么“月光族”该如何用自己的工资实现安家置业呢?
 
  对此,房网小编在这里建议“月光族”们,一定要提早规划未来生活,有良好的消费观和理财意识。趁早摒弃那些随意的网购和旅行,虽然生活必不可少要买东西,也要适当的出去旅行,但是要根据自己的经济实力,量力而行,要买实用的东西,在买房攒钱阶段可以将旅行设定为一年一到两次,总之,合理的规划才能使自己尽早的踏入有房一族,小编对此给出几点建议,希望能够对你有所启发。
 
  一:学会存钱

  对于习惯“月光”的人来说,要想买房,存钱就是步也是关键的一步。对于工薪族来说,要逼迫自己养成定期储存的好习惯,还要有明确的存钱目标。
 

  比如每月固定要把工资的一部分纳入存钱计划,储存多少因人而异,即使只占工资的一小部分,但是从长远来看,也可以积累一笔不小的资金;再者,可以给自己制定一份花费明细表,对每笔消费进行记账,了解自己实际支出的情况,尤其是大额支出,要明确标明,每到月底的时候,对这些账单进行查看,找出不合理的开支或者不必要的开支,然后到下个月进行改进,如此的循坏下来,你会慢慢发现自己摆脱了不合理的开支,并开始逐步摆脱“月光”,有了一点存款。
 
  二:尝试投资理财

  首先学会存钱是为了后期理财而做的准备,日积月累的资金,会让你原来的“月光族”而不再“月光”,当你开始有了一定的存款后,建议你可以尝试选择理财投资,与其放在银行里面等着那点利息,还不如看准机会,适当投资一些理财产品,但是前提一定是风险小而且短线的投资,而不是去投资股票或者黄金等风险较大或者周期较长的投资。


  选择投资理财,并不是要求一夜暴富,是让你将平时一些闲置的钱全部主动省下来,是另外一种方法的存钱和积累资金。
 
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  三:理性选择购房方式

  当你有了一定的资金后,就可以为买房做前期准备了。买房前的准备功课很重要,可以提前了解当地房源,对楼盘进行排查,选择出自己心仪的楼盘,然后通过房网时刻关注这个楼盘的动态,了解新活动以及实时价格、优惠,还要多多关注房地产政策和买房常识,这些都是为以后买房做工作,能够省时、省心不少。
 

  其次,在选择楼盘的时候要根据自己的经济实力来定夺,虽然前期通过存钱、理财有了一定的存款,但是也为了保证日后的生活质量,以及不给自己太大的压力,首次置业的人,或许应该考虑总价较低的楼盘或者二手房,一方面可以避免高额的月供,另一方面二手房多为现房,可以省去一笔费用。
 
  后,再决定买房之后,要考虑清楚月供方式。有公积金的,尽可能的选择公积金贷款,可以节省很多钱,如果没有公积金就要慎重地选择商业贷款,而在选择还款年限时,不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分缩减生活开支,这样反而降低了生活质量,
 
  四:选择配套成熟社区

  作为年轻人的首次置业,大多数都是作为过渡,日后有了经济基础有重新置业的需求,所以买房时也要考虑到升值空间,减少购房的压力,从交通、配套、地段等方面,综合考虑房子。
 
  配套成熟的社区一方面也是在无形的为你节省开支,便利的交通,你就不会每天上班多花费半小时,早起半个小时,业余时间更不会被压缩;超市、菜场就在小区旁边,走几分钟就可以买生活用品,买完菜也可以随时在家做饭,省下交通费不说,如果没有菜市场还要大老远的买菜,不想买菜就要在外面吃,又省下一笔不小的餐费。
 
  五:谨慎使用信用卡

  现如今,使用信用卡消费似乎已经成为了一种趋势,餐饮打折、积分换礼、电影票买一送一等等一系列的优惠活动,也吸引着越来越多的消费者使用信用卡消费,虽然信用卡一方面提供着便利,但是,并不是人人都适合用信用卡的,特别是对于花钱无度的月光族来说,使用信用卡消费更是需要慎重了,轻轻一刷这种潇洒往往掩盖了过度消费;另外,贷记卡的透支功能也要慎用,因透支不但攒不下钱,而且会成为“负翁”,那就得不偿失了。


  小编身边就有很多活生生的例子,他们都是典型的“月光族”,每个月的工资不知道花在什么地方了,每到急需用钱的时候就不得不刷信用卡,这样一来形成习惯,到后就成为了信用卡“卡奴”,每个月工资都拿来还信用卡了,这还谈什么攒钱,信用卡一方面给我们带来便利的同时,也有隐患,所以要谨慎使用信用卡。
 
  六:小户型

  买房置业是人生大事,当月光族的积蓄日渐丰厚起来的时候,就可以考虑贷款买房了,对于一般的工薪族来说,可能不吃不喝努力好几年才能买到一套房,而且还是要在房价不涨的基础之上,所以小编建议,与其慢慢攒钱买房,不如贷款买房,将每个月收入中留出一部分用来按揭还款,不但可以改变乱花钱的坏习惯,还可以节省每月租房的开支,享受房产升值带来的收益。
 
  当决定要贷款买房的时候,还有重要的一点就是建议套房子选择小户型,一般情况下,套房子都是过渡,日后经济好了有重新置业的需求,再者,本来就是刚刚脱离“月光族”,薪资也不是很稳定,这种情况下就没有必要追求一步到位,选择一个小户型,房子总价和首付上相对更容易接受一些,压力也相对小一点。

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